Kipre sparčiai atsigauna statybos
Kipro statistikos tarnybos duomenimis, statybų veikla respublikoje po ribojančių priemonių koronavirusui stabdyti gerokai atsigavo. 2021 metų pirmąjį pusmetį leidimų statyboms išduota daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2019 metais.
Pirmąjį 2021 m. pusmetį Kipre buvo išduota 3990 leidimų statybai, palyginti su 3153 leidimais 2020 m. Taigi išduotų statybos leidimų skaičius išaugo 26,5%. Šiais leidimais planuojamų statybų vertė padidėjo 20,5% ir sudarė 1,34 mlrd. eurų, o bendras pastatų plotas padidėjo 31% ir sudarė 1,23 milijono kvadratinių metrų.
2021 m. birželio mėn. buvo išduoti 833 statybos leidimai. Tai 15,1% daugiau nei 2020 metų birželį. Planuojamų statybų vertė padidėjo iki 270,4 mln. eurų, o pastatų plotas - iki 263,7 tūkst. kvadratinių metrų. Planuojama pastatyti 998 naujus namus. Iš 998 naujų namų 267 planuojami Nikosijoje, 239 - Limasolyje, 226 - Larnakoje, 184 - Pafose ir 82 - Famagustoje.
Statybų apimtys auga, tačiau užsienio pirkėjai negrįžta
Žemės departamento paskelbti skaičiai rodo, kad sandorių su užsienio pirkėjais trūkumas lėtina Kipro nekilnojamojo turto rinkos atsigavimą. Nekilnojamojo turto pardavimai vidaus rinkoje per pirmuosius aštuonis 2021 m. mėnesius yra aukščiausiame lygyje per daugiau nei 10 metų. Buvo sudaryti 4089 sandoriai. Tačiau pardavimai užsieniečiams per tą patį laikotarpį (2000 sandorių) dar nepasiekė ikipandeminio lygio (2884 sandoriai).
Kodėl užsieniečiai nebesiveržia į Kiprą?
Dėl pandemijos ribojimų gana sudėtinga aplankyti salą.
Buvo panaikinta galimybė gauti Kipro pilietybę už investicijas.
Kipro valdžia nusprendė nustatyti apribojimus ir biurokratines kliūtis britams, kurie jau seniai yra pagrindiniai Kipro nekilnojamojo turto pirkėjai iš užsienio.
Vietinių pirkėjų susidomėjimas nekilnojamuoju turtu auga. Tai rodo ir augantys sandorių skaičiai. 2021 m. rugpjūtį vietinių pirkėjų sudarytų sandorių skaičius išaugo 32%, lyginant su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu. Pirkėjų aktyvumą palaikė vyriausybės subsidijuojamos būsto paskolos ir mažos palūkanų normos.
Nekilnojamojo turto pardavimai užsieniečiams taip pat augo, tik ne taip sparčiai. Šių metų rugpjūčio mėnesį, lyginant su praėjusiais metais, sandorių su užsienio pirkėjais skaičius padidėjo 24%. Tačiau dėl aukščiau minėtų priežasčių buvusį lygį pasieks dar negreitai.
Šaltinis: https://prian.ru/news/na-kipre-aktivno-vosstanavlivaetsya-stroitelstvo.html
