JAV pandemijos metu išaugo poilsiui skirto būsto paklausa
Vašingtonas, birželio 16 d. (AFP-BNS). Jungtinėse Valstijose nekilnojamojo turto paklausa išaugo COVID-19 pandemijos metu, o antradienį paskelbtas pramonės tyrimas rodo, jog užmiestyje esančio poilsiui skirto būsto paklausa augo dar sparčiau.
Parduoto poilsiui skirto būsto dalis iš visų jau pastatytų namų pardavimų paprastai siekia apie 5 proc. kasmet, tačiau 2020 metais ši dalis išaugo iki 5,5 proc., o per pirmuosius keturis 2021 metų mėnesius ji siekė 6,7 proc., pranešė JAV Nacionalinė nekilnojamojo turto agentų asociacija (NAR).
2021 metų balandį šis rodiklis pasiekė net 8 procentus.
„Kadangi 2020 metais nevyko jokių kitų svarbių įvykių, išskyrus pandemiją, poilsiui skirto būsto pardavimų augimą galima pagrįstai paaiškinti <...>: žmonės daugiau dirbo iš namų, studentai ir mokiniai mokėsi nuotoliniu būdu, taigi gyventojai ieškojo saugumo ir poilsio toli nuo miestų“, – sakoma pranešime.
Nepaisant didžiausio pasaulyje COVID-19 protrūkio JAV, pražudžiusio šimtus tūkstančių amerikiečių ir sukėlusio didžiausią ekonomikos nuosmukį per pastaruosius dešimtmečius, būsto rinka šalyje 2020-aisiais augo, o NAR pranešė, kad esamų namų pardavimai per metus pakilo 5,6 procento. Tai didžiausias lygis nuo 2006-ųjų.
Esamo būsto pardavimų tempas apygardose, kurias NAR priskyrė prie populiarių tarp poilsiautojų – apygardose, kuriose sezoniniams ar laisvalaikio reikmėms naudojamo būsto dalis sudarė mažiausiai 20 proc. viso gyvenamojo nekilnojamo tirto, – išaugo vidutiniškai 24,2 proc., palyginti su 11,2 proc. augimu, užfiksuotu kitose apygardose.
Didelė jau pastatyto būsto paklausa visoje šalyje sumažino pasiūlą ir padidino kainas. Ši dinamika stebėta ir poilsiui skirto būsto rinkoje.
Pasak ataskaitos, vidutinė esamo būsto pardavimo kaina tose apygardose, kuriose populiarus poilsiui skirtas būstas, pakilo 14,2 proc., palyginti su 10,1 proc. augimu kitose apygardose.
Šaltinis: BNS
-crop-1903x334.png)