Ispanijoje toliau mažėja nuomos kainos
Didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Barselona ir Madridas, nuo gegužės mėnesio kainos mažėja.
Kas atsitiko? Pagal paskutinius sektoriaus leidinio „Idealista“ duomenis, lyginant su 2020 m. spalio mėnesiu, nuomos kainos Ispanijoje lapkričio mėnesį sumažėjo 1,3 proc. – iki 11,2 euro už kvadratinį metrą per mėnesį. Per metus, lyginant su 2019 metų lapkričio mėnesiu, kainos padidėjo 3,6 proc.
Pandemija padarė poveikį didžiųjų Ispanijos miestų nuomos rinkai. Nuo 2020 metų gegužės mėnesio, kai kainos pasiekė piką, pasiūla gerokai išaugo, o vidutinė nuomos kaina sumažėjo 13,2 proc. Barselonoje, 8,4 proc. Palmoje, 8,3 proc. Madride, 7,1 proc. Sevilijoje ir 6,2 proc. Valensijoje.
Kainos:
Autonominiai regionai. Lyginat su spalio mėnesiu, vidutinė būsto nuomos kaina nukrito 13 proc. Daugiausia sumažėjo Katalonijoje (3,4 proc.), Mursijoje (2,1 proc.) ir Madride (1,8 proc.). Kainos didėjo Estremadūroje (0,5 proc.), Navaroje ir Andalūzijoje (abiejuose regionuose 0,4 proc.). Brangiausia nuoma Madride (14,5 EUR/kv. m.), šiek tiek pigiau – Katalonijoje (14 EUR), Baskijoje (12,3 EUR) ir Balearų salos (11,9 EUR). Pigiausia nuomotis būstą Estremadūroje (5,3 EUR) ir Kastilijoje ir La Mančoje (5,7 EUR).
Provincijos. 32 provincijose nuomos kainos nukrito per mėnesį. Didžiausias kritimas – Barselonos provincijoje (3,3 proc.), Teruelyje ir Kuenkoje (po 2,9 proc.), Mursijoje (2,1 proc.), Samoroje (1,9 proc.), Madride ir Aviloje (po 1,8 proc.). Kainos labiausiai augo Leridoje (2,7 proc.), Kaserese ir Leone (1 proc.), Granadoje (0,9 proc.). Brangiausia nuomotis Barselonos ir Madrido provincijose (14,5 EUR/kv. m.), šiek tiek pigiau Gipuskoa (14 EUR/kv. m.). Pigiausia nuoma Kuenkoje (4,7 EUR), Chaene ir Samoroje (4,8 EUR).
Didmiesčiai. Per lapkričio mėnesį įmokos mažėjo 24 didmiesčiuose. Didžiausias kritimas – Barselonoje (2,8 proc.), Samoroje (2,7 proc.), Tenerifės Santa Kruse (2,4 proc.), Madride (2,1 proc.). Labiausiai kainos išaugo Hueskoje (4,1 proc.), Kuenkoje (3,2 proc.), Lerindoje (2,7 proc.), La Korunjoje ir Žironoje (2,4 proc. abiejose vietose). Brangiausia nuomotis būstą Madride (15,4 EUR/kv. m.), šiek tiek pigiau – Barselonoje (15,3 EUR/kv. m.). Nenuostabu, kad daug Madrido gyventojų persikelia į užmiestį. Pats taupiausias centras – Samora (5 EUR), šiek tiek brangesnis Siudad Realis (5,5 EUR) ir Kaseresas (5,6 EUR).
Šaltinis: prian.ru
