Tailando centrinis bankas švelnina hipotekos taisykles
Tailando centrinis bankas dar labiau sušvelnino būsto paskolų išdavimo taisykles, kad padėtų nekilnojamojo turto sektoriui, kuris kovoja su pandemijos padariniais. Pareigūnų teigimu, iki 2022 m. pabaigos paskolos ir turto vertės santykis (LTV rodiklis) buvo padidintas iki 100 proc. Iki šiol LTV rodiklis buvo 70-90 proc.
„Neapibrėžtumas tebėra didelis, o kai kurie sektoriai vis dar nestabilūs, todėl imtasi priemonių ekonomikai skatinti ir darbo vietų skaičiui didinti”, - spaudos konferencijoje sakė Tailando centrinio banko (BOT) valdytojo padėjėja Rug Mallikamas.
Anot jos, šios priemonės bus taikomos visoms hipotekos sutartims, įskaitant ir refinansavimą.
Nekilnojamojo turto sektorius sudaro apie 10% Tailando BVP ir jame dirba 2,8 milijono žmonių, sakė BOT vyresnysis direktorius Donas Nakornthabas. Centrinis bankas prognozuoja, kad BVP šiemet augs 0,7%, o 2022 metais – 3,9%. 2020 metais jis sumažėjo 6,1%.
Tikimasi, kad 2023 m. pradžioje Pietryčių Azijos antra pagal dydį ekonomika grįš į priešpandeminį lygį. Tačiau nekilnojamojo turto sektoriaus grįžimas į ankstesnes vėžes truks gerokai ilgiau, sakė Nakornthabas.
„Ekonomika jau pasiekė dugną. Tačiau jei nesiimsime papildomų priemonių, tikėta, kad nekilnojamojo turto sektoriaus aktyvumas iki 2025 metų nesugrįš į prieškrizinį lygį“, - sakė jis.
Tikimasi, kad būsto paskolų teikimo taisyklių sušvelninimas kartu su kitomis papildomomis priemonėmis būsto paskolų apimtis padidins iki 1,5 mlrd. dolerių per metus.
Šaltinis: prian.ru
