Šveicarijoje didėja atotrūkis tarp NT nuomos ir pardavimo kainų

Pirmadienis, 08 lapkričio 2021

Nekilnojamojo turto paieškos portalo Immoscout24 ir kompanijos Iazi duomenimis, 2021 m. spalį Šveicarijoje parduodamo gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos toliau augo. Tuo tarpu nuomos kainos ima mažėti.

Įsigijimas. Šalyje vis dar labai populiarūs vienbučiai namai. Spalio mėnesį tokio tipo būstų kainos išaugo 1,3 proc. ir pasiekė vidutinę 6700 eurų už kv. m ribą. Kalbant apie butus, jų pardavimo kaina pasiekė 7500 eurų už kv. m. Per mėnesį jie pabrango 0,2 proc.

Nuoma. Nuomos kainos visoje šalyje spalį sumažėjo 0,4 proc., o per metus – 1,1 proc. Kalbant apie kai kuriuos regionus, nuosmukis užfiksuotas Centrinėje Šveicarijoje (-0,3 proc.) ir Šiaurės Vakarų Šveicarijoje (-0,1 proc.). Nuomos kainų augimas užfiksuotas Ženevos ežero regione (+ 0,5 proc.), Ciuricho regione (+ 1 proc.), Ticine (+ 0,9 %).

„Žemos palūkanų normos kelia nekilnojamojo turto, tokio kaip žemė, kainas, o tuo tarpu investuotojai, siekdami pelno, skatina nuomojamų butų statybą ir tokiu būdu sukelia sąstingį rinkoje arba nuomos kainų mažėjimą”, - aiškina „Immoscout24“ vyriausiasis vykdantysis direktorius Martinas Weberis.

 

Šaltinis: prian.ru

Temos: Pasaulis