Suomijoje ketinama griežtinti būsto paskolų išdavimo sąlygas
Suomijos finansų priežiūros institucijos (Fiva) valdyba, reaguodama į sudėtingėjančią situaciją, nurodo būsto paskolų teikėjams kreditą būstui įsigyti suteikti pirmiausia tiems pareiškėjams, kurių bendros skolos aptarnavimo išlaidos bus mažesnės nei 60 proc. jų grynųjų pajamų.
Skolos aptarnavimo ir pajamų koeficientas turėtų būti apskaičiuojamas atsižvelgiant į visą skolininko skolos naštą, įskaitant paskolas, mokesčius ir būtinąsias išlaidas esant nepalankiausioms sąlygoms.
Išduodamos paskolos grąžinimo terminas neturi viršyti 25 metų, o galimos paskolos dydis turėtų būti apskaičiuojamas taikant ne mažesnę kaip 6 proc. palūkanų normą, išskyrus paskolas su fiksuotomis palūkanomis ir paskolas, apdraustas nuo palūkanų kilimo ilguoju laikotarpiu.
Numatyta, kad būsto paskolų išdavimo sąlygų pakeitimai įsigalios 2023 m. sausio 1 d.
Marja Nykanen, „Fiva“ direktorių tarybos pirmininkė, teigė, kad tokia rekomendacija yra bandymas pabrėžti būtinybę laikytis santūrumo teikiant ilgas ir dideles paskolas.
„Per didelis ir nuolat augantis namų ūkių skolos lygis yra struktūrinė rizika, kuri yra dar svarbesnė atsižvelgiant į gresiantį palūkanų normų kėlimą“, – pabrėžė ji.
Suomijos banko duomenimis, 2021 metų pabaigoje vidutinio šalies namų ūkio skolos našta buvo 134,2 proc. jų disponuojamų pajamų.
