JAV ženkliai išaugo būsto paskolų kaina
Praėjusią savaitę JAV pirmą kartą per daugiau nei du dešimtmečius vidutinė ilgalaikių būsto paskolų palūkanų norma viršijo 7 proc. Federalinis rezervų bankas, agresyviai keliantis bankų palūkanas, siekia pažaboti aukštą infliaciją šalyje.
Vidutinė 30 metų trukmės būsto paskolos palūkanų norma praėjusią savaitę šoktelėjo nuo 6,94 proc. iki 7,08 proc. Pernai tuo pačiu metu 30 metų trukmės būsto paskolos palūkanos vidutiniškai siekė 3,14 proc.
Vidutinės būsto kredito palūkanos 7 proc. ribą paskutinį kartą viršijo 2002 m. balandį, kai šalis vis dar bandė atsigauti po rugsėjo 11-osios išpuolių, ir likus šešeriems metams iki 2008 m. būsto rinkos griūties.
Keli procentiniai punktai gal ir neatrodo daug, bet jų piniginė išraiška tikrai iškalbinga, kai kalbama apie kelių šimtų tūkstančių dolerių paskolą. Pavyzdžiui, 300 000 dolerių būsto paskolos palūkanų normos padidinimas nuo 3 iki 7 proc. reiškia, kad vidutinė mėnesinė įmoka padidėja nuo 1 265 dolerių iki 1 996 dolerių. Skirtumas – beveik 700 dolerių.
Mėnesinė įmoka už vidutinės vertės būstą dabar yra 78 proc. didesnė nei prieš metus. Tai reiškia, kad per pastaruosius metus vidutinio namų ūkio mėnesinė būsto paskolos įmoka padidėjo 1000 dolerių.
Ieškodami būdų būsto paskolai mokėti, kai kurie būsto pirkėjai renkasi reguliuojamų palūkanų paskolas. Tai nepalengvina sąlygų, gauti banko finansavimą, tačiau pirmaisiais paskolos termino metais siūlo mažesnes mėnesines įmokas.
-crop-1903x334.png)