Ispanijoje krenta būsto nuomos kainos
2021 m. birželio mėn. nuomos kainos Ispanijoje sumažėjo 5,6 proc., lyginant su praėjusiais metais. Birželio pabaigoje nuomojamas būstas Ispanijoje vidutiniškai kainavo 10,7 euro už kvadratinį metrą per mėnesį, rašo „Euro Weekly News”.
Nuomos kainos per metus sumažėjo Barselonoje (-13,2%), po to sekė Madridas (-12,4%), Palma (-8,5%), Malaga (-8,1%), Sevilija (-7,6%) ir Valensija ( -6,3%).
„Pandemijos metu supratome, kad laisvų butų atsargos yra tas veiksnys, kuris tiesiogiai veikia nuomos kainas, todėl turėsime sekti, kaip laisvų butų kiekis keisis artimiausiais mėnesiais, kad žinotume, kas gali nutikti būsto nuomos rinkoje. Bet kokiu atveju, visa politika, didinanti pasiūlą, padės nuomos kainas sumažinti arba jas suvaldyti, tuo tarpu bet koks prievartinis teisės aktas gali iššaukti priešingą rezultatą, t.y. sumažinti laisvų butų kiekį ir padidinti nuomos kainas”, - sakė Francisco Iñareta iš „Idealista“.
Nepaisant bendro kritimo šalyje, nuomos kainos padidėjo 11 autonominių bendruomenių. Didžiausias augimas pastebėtas Kantabrijoje (+5,2%), La Rioja (+4,9%), Castile-la-Mancha (+4,9%) ir Galicijoje (+4,7%).
Balearų salose užfiksuotas didžiausias kritimas per pastaruosius 12 mėnesių (-10,7%). Po jų rikiuojasi Madridas (-10,5%) ir Katalonija (-9,3%). Madridas ir Katalonija tebėra brangiausi nuomojamo būsto regionai - atitinkamai 13,7 euro už kv.m ir 13,4 euro už kv.m per mėnesį.
Šaltinis: prian.ru
-crop-1903x334.png)