Įvardinti Italijos miestai, pritraukiantys daugiausia investuotojų į NT dėmesio
Kompanijos Tecnocasa Group tyrimų skyrius ištyrė 2020 m. Italijoje sudarytų nekilnojamojo turto sandorių pobūdį. Jie nustatė, kad pernai investiciniais tikslais sudarytų nekilnojamojo turto sandorių buvo 16,5%, o tai 1,4% mažiau nei 2019 m.
Pandemija sumažino investuotojų domėjimąsi nekilnojamuoju turtu Italijoje. Jei 2017 m. investicinių sandorių dalis siekė 18%, tai dabar šis rodiklis grįžo į 2015 m. lygį. Atsižvelgiant tik į pardavimus didžiuosiuose Italijos miestuose, investuotojų sudarytų sandorių skaičius bus didesnis ir sieks 24,4%, tačiau vis tiek jis yra mažesnis nei 2019 m., kai tokių sandorių buvo 25,4%.
Populiariausias miestas tarp investuotojų į nekilnojamąjį turtą yra Neapolis, kur investicinių sandorių dalis siekia 36,3%. Nuo jo šiek tiek atsilieka Palermas ir Verona (28-29%). Milane pardavimai, dalyvaujant investuotojams, sudaro 24,1% rinkos, Bolonijoje - 26,6%, Florencijoje - 25,6%, Baryje - 25,4%, Turine - 24,7%. Roma (17,5%) ir Genuja (16,2%) gerokai atsilieka.
Aktyviausia investuotojų į nekilnojamąjį turtą amžiaus grupė Italijoje yra nuo 45 iki 54 metų. Palyginus su 2019 m., vyresnių nei 65 metų investuotojų dalis sumažėjo nuo 15,1% iki 12,8%. Paprastai į nekilnojamąjį turtą investuoja poros ar šeimos (73,9%) ir tik 26,1% investuotojų yra vieniši asmenys.
Populiariausias investicijų objektas 2020 m. buvo dviejų kambarių butas (34,4%), antroje vietoje - trijų kambarių butas (26,4%).
Dauguma investicinių nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių (81,3%) buvo sudaryta naudojant pirkėjo nuosavas lėšas. Su banko paskola investicinį nekilnojamąjį turtą pirko tik 18,7% pirkėjų.
Šaltinis: prian.ru
