Pandemija mažina gyventojų lūkesčius dėl būsto kainos pokyčių – apklausa
Keturi iš dešimties šalies gyventojų tikisi, kad per artimiausius trejus metus jų turimo būsto vertė augs. Tuo metu kas penktas gyventojas mano, kad jų būsto kaina mažės, rodo naujausia apklausa. Palyginti su praėjusių metų pavasariu, gyventojų optimizmas sumenko – 2019 metų pradžioje savo būsto kainos augimo tikėjosi kas antras gyventojas (50 proc.).
„Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavelo Ladziato teigimu, užsitęsusi pandemija bei šalyje antrą kartą šiemet įvestas karantinas mažina gyventojų optimizmą dėl jų turimo būsto kainos pokyčių.
„Tačiau reikėtų pastebėti, kad tai visų pirma yra emocinis gyventojų vertinimas. Kaip rodo ligšiolinė patirtis, nors pirmasis pavasario karantinas turėjo įtakos būsto paklausai, didesnio poveikio būsto kainoms jis nepadarė“, – pranešime teigė jis.
Remiantis „Swedbank“ užsakymu atliktos gyventojų apklausos duomenimis, gyventojų galimybės įsigyti būstą padidėjo. Šių metų trečiąjį ketvirtį būsto įperkamumas augo dėl stabilių būsto kainų, žemų palūkanų ir sparčiau augusių pajamų.
Anot apklausos, 23 proc. apklaustųjų tikisi nuosaikaus būsto kainų augimo ir mano, kad per artimiausius trejus metus jų būsto kaina augs iki 5 procentų. Tuo metu dešimtadalis gyventojų galvoja, kad jų būstas turėtų brangti iki 10 procentų. Dar 6 proc. tikisi didesnio nei 10 proc. būsto kainų augimo.
„Nors didžiausia būsto paklausa pasižymi šalies sostinė Vilnius bei kiti didieji šalies miestai, tačiau didesnio nei 10 proc. būsto kainų augimo labiausiai tikisi mažesnių miestų gyventojai. Tiek didžiųjų miestų, tiek kaimiškų vietovių gyventojai dažniausiai nurodo besitikintys nuosaikaus, ne daugiau 5 proc. siekiančio pabrangimo“, − teigė P. Ladziato.
Pasak jo, koronaviruso krizė turėjo tiesioginės įtakos išaugusiam neapibrėžtumo jausmui ir padidino pesimistų skaičių, palyginti su 2019 metų pradžia.
Pasak apklausos, 6 proc. gyventojų mano, kad jų būsto kaina per artimiausius trejus metus mažės daugiau nei 10 procentų. Pernai pavasarį gyventojų, kurie manė jų būsto kainas mažėsiant daugiau nei 10 proc., buvo 2 procentai.
Išaugo ir gyventojų dalis, kurie mano, kad būsto kaina nesikeis. Šiuo metu jų dalis siekia 18 proc., kai pernai 14 proc. gyventojų manė, kad jų būsto kaina per artimiausius trejus metus nesikeis.
Tyrimą atliko visuomenės nuomonės ir rinkos tyrimų bendrovė „Spinter tyrimai“. Jo metu apklausti 1009 respondentai nuo 18 iki 75 metų.
Šaltinis: BNS
